ALV rakentamisessa

Rakennusalalla sovelletaan Suomessa kaanteista arvonlisaveroa, joka poikkeaa merkittavasti normaalista ALV-kaytannosta. Kaanteisessa ALV:ssa veron maksaa ostaja myyjan sijaan. Tama jarjestelma otettiin kayttoon vuonna 2011 harmaan talouden torjumiseksi.

Kaanteinen ALV rakennusalalla

Kaanteista arvonlisaveroa sovelletaan, kun rakentamispalvelun ostaja on elinkeinonharjoittaja, joka muutoin kuin satunnaisesti myy rakentamispalvelua. Talloin myyja ei lisaa laskuun ALV:a, vaan ostaja tilittaa veron itse.

Kaanteinen ALV koskee seuraavia palveluja:

• Kiinteistoon kohdistuvat rakentamispalvelut
• Rakennus- ja korjausprojektit
• Rakennustyon suunnittelu ja valvonta
• Rakennuskoneiden vuokraus kayttajineen
• Tyovoiman vuokraus rakennustyohon

Rakennusalan ALV-prosentti

Rakennuspalveluihin sovelletaan yleista ALV-kantaa, joka on 25,5 % vuonna 2025. Kaanteisessa jarjestelmassa verokanta on sama, mutta veron tilittaa ostaja.

Milloin kaanteista ALV:a ei sovelleta?

• Ostaja on yksityishenkilo (kuluttaja)
• Ostaja ei myy rakentamispalveluja
• Tavaroiden myynti ilman asennusta
• Rakennuksen tai kiinteiston myynti

Laskumerkinnat rakennusalalla

Kaanteisen ALV:n laskussa tulee olla merkinta "ALV:n kaanteinen verovelvollisuus, AVL 8 c". Lasku ei sisalla veron maaraa, mutta siita on kaytava ilmi veroton hinta.

Katso alv laskuri laskeaksesi arvonlisaveron.